Натариус — это человек, который имеет право заверять документы и давать им официальную юридическую силу. Обычно люди обращаются к натариусу, когда им необходимо заверить подпись на документе, подтвердить факт наличия документа или сделки, а также для совершения других юридически значимых действий.
Некоторые конкретные случаи, когда необходимо обратиться к натариусу, могут включать:
— Подписание договоров, доверенностей, завещаний и других юридически значимых документов;
— Подтверждение правильности копий документов, например, паспортов, свидетельств о рождении, дипломов и т.д.;
— Оформление сделок с недвижимостью, транспортом и другими ценностями;
— Подтверждение факта составления протокола собрания участников юридического лица;
— Выдача нотариальных доверенностей, реестров и других документов;
— Совершение других действий, которые могут требовать официального подтверждения.
Важно отметить, что в разных странах и регионах могут быть различия в том, какие действия требуют нотариального заверения. Поэтому перед обращением к натариусу, которого можно найти в справочнике https://nalogovay.ru/category/notariusy/moskva/, необходимо убедиться в том, что это требуется в конкретном случае.
Для заверения сделок с недвижимостью нотариусу обычно требуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности.
- Паспорта продавца и покупателя, а также их реквизиты (адреса регистрации, ИНН и т.д.).
- Документы, подтверждающие полномочия продавца и покупателя на совершение сделки, например, доверенность на продажу недвижимости, учредительные документы юридического лица, решение собственника недвижимости о продаже недвижимости и т.д.
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость, такие как выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), выписка из реестра сделок с недвижимостью и т.д.
- Документы, подтверждающие факт оплаты за недвижимость, например, квитанция об оплате, договор на предоставление кредита и т.д.
- Прочие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации, например, документы, подтверждающие факт наличия беспрепятственного доступа к недвижимости, документы, подтверждающие факт наличия согласия супруга на продажу недвижимости и т.д.
Перед обращением к нотариусу для заверения сделки с недвижимостью важно уточнить, какие документы конкретно потребуются в данной ситуации.